Жилищната сграда е разположена в центъра на гр.Варна ул. Драгоман №39-41 . В имота има съществуваща едноетажна жилищна сграда, която е недвижима културна ценност, включена в списъка на гр. Варана . Проектът запазва основното жилище от старата сграда , съхранява предния план на силуета по ул.“ Драгоман“.

Проектът предвижда облицовка на новата част с метална перфорирана ламарина, която създава неутрален фон за експониране на сградата НКЦ.Фасадното решение е съобразено с характерната архитектурна среда в тази част на града. Дограмата е алуминиева. Парапетите са решени стъклени и се изпълняват от от триплекс. Проектът осигурява безпрепятствен достъп за хора с увреждания. Функционалното решение на сградата е решено в два подземни и пет надземни етажа .

На – 2 ниво има девет паркоместа. На -1 ниво са разположени осем паркоместа , техническо помещение, перално , СПА с мъжка и женска съблекалня, два масажни кабинета, сауна, парна баня и басейн. На партерния етаж са разположени 3 двустайни апартамента, 1 тристаен и кафе – бар, където се намира и рецеприята на апарткомплекса. На ет.2 са разположени 1 двустаен и 1 тристаен апартамент. На ет.3 има 2 едностаини жилища, 3 двустаини и 1 тристаен. Етаж 4 са разположени тристаен апартамент и покривна терасa включваща инфинити басейн, душове и тоалетна. На ет.5 е разположена покривна тераса с бар. В интериорно решение на сградата общите части и стълби са облицовани с матиран гранитогрес. Подовете в дневните и спалните са предвидени с паркет. Баните, тоалетните и мокрите помещения са покрити с гранитогре. Стените и таваните в дневните и спалните са покрити с латекс.Във всички мокри помещения и коридори са предвидени, окачени тавани.

Сградата включва 2 подземни и 5 надземни етажа, с осигурен достъп за хора с увреждания:

• Подземни нива: 17 паркоместа, технически помещения, СПА зона с басейн, сауна, парна баня, съблекални и масажни кабинети.
• Партер : 3 двустайни и 1 тристаен апартамент, кафе-бар с рецепция.
• Етаж 2 : 1 двустаен и 1 тристаен апартамент.
• Етаж 3 : 2 едностайни, 3 двустайни и 1 тристаен апартамент.
• Етаж 4 : тристаен апартамент и покривна тераса с инфинити басейн.
• Етаж 5 : покривна тераса с бар.